Maison à louer, 106m², Croix-Chapeau

Description

À LOUER À L'ANNÉE - Maison T4 meublée - Croix-Chapeau Idéale pour une famille, laissez-vous séduire par cette maison récemment rénovée, située à Croix-Chapeau, à seulement 20 minutes du coeur de La Rochelle. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard vous accueille et dessert une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, comprenant un coin salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un cellier ainsi qu'un W.C. indépendant complètent cet espace. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, et un W.C. indépendant. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré doté d'une terrasse et d'un second coin détente aménagé de meubles de jardin ? le tout complété par une piscine creusée, idéale pour les beaux jours. Le système de chauffage est électrique. Disponible à la location meublée à partir du 1er octobre. Le loyer s'élève à 1 850 € hors charges. La provision pour charges s'élève à 50 € comprenant l'entretien de la piscine, ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Le dépôt de garantie s'élève à 3 700 €. Les honoraires d'agence à la charge du locataire sont de 1 590 € comprenant 318 € pour l'état des lieux d'entrée ainsi que 1 272 € pour la constitution du dossier. Votre agence L'ATELIER LOCATIF vous accueille téléphoniquement du lundi de 14h à 18h ainsi que du mardi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 500 € indexés sur les années / (abonnements compris).