Maison à vendre, 91m², La Bouëxière

Description

20 min de Rennes · 25 min de Fougères Accès A84 (Rennes-Caen) en 10 min Maison familiale sans travaux: poser vos valises, pas votre perceuse ! Située dans un lotissement résidentiel calme, à 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles, cette maison de 2011 offre 105 m² d'emprise au sol. État général excellent, aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour triple exposition baigné de lumière avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC indépendant et un grand garage. À l'étage : quatre chambres aux belles proportions et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, un terrain de 450 m² entièrement clos et bordé de haies, offrant un vis-à-vis quasi inexistant. La mitoyenneté est limitée au seul garage. La terrasse plein ouest de 40 m² est idéale pour profiter des soirées d'été. Le terrain comprend également un potager, un cabanon, une allée bétonnée et un stationnement enrobé. Installation gaz/électricité sans anomalie ✔️ DPE C ✅ Assainissement collectif conforme ✔️ Photos, diagnostics, plans et visites sur demande en MP ✉️ — réponse rapide.