Appartement à vendre, 77m², Vénissieux

Description

Allée de Cavaillon, Situé au 1er étage d’une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de 77 m² offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour/salle à manger de 24 m² ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Une cave en sous-sol ainsi qu’une place de parking privative complètent le bien. L’appartement est en bon état général et habitable immédiatement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour. Le chauffage est collectif. La résidence a bénéficié de travaux de rénovation énergétique avec notamment une isolation thermique par l’extérieur et le remplacement des menuiseries. Un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, à découvrir rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1090 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 722 lots. Surface loi Carrez: 77.29 m².