Maison à vendre, 112m², Le Minihic-sur-Rance

Description

Au cœur du très recherché village du Minihic-sur-Rance (35870), dans un environnement calme et en retrait de l'axe principal, découvrez cette agréable maison familiale offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des bords de Rance. Implantée sur un terrain clos, arboré et soigneusement entretenu de plus de 700 m², cette maison lumineuse allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à granulés, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et s'ouvre, tout comme le séjour, sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau, offrant un confort de vie particulièrement apprécié au quotidien, ainsi qu'un WC et un accès direct au garage. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un espace de rangement. Les atouts de cette maison : • Maison très lumineuse. • 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. • Salle d'eau au rez-de-chaussée. • Terrasse et séjour exposés plein sud. • Poêle à granulés. • Garage et préau. • Jardin clos et arboré de plus de 700 m². • Emplacement privilégié, au calme, en plein cœur du village. Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en restant proche de Saint-Malo, Dinard et des magnifiques paysages de la Rance. Visites et renseignements sur demande. IMPORTANT : VENTE DIRECTE SANS INTERMÉDIAIRE. AGENCES, MANDATAIRES ET PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER : MERCI DE NE PAS ME .