Maison à vendre, 145m², Plourhan

Description

245 000 € – Vente entre particuliers À Plourhan, à quelques minutes de Saint-Quay-Portrieux et du littoral, maison en pierre d'environ 145 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 800 m². La maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir pour révéler pleinement son potentiel. Sa configuration permet notamment d'envisager une vie de plain-pied et d'adapter les espaces aux besoins des futurs propriétaires. Au rez-de-chaussée : Une véranda très lumineuse de 24 m², réalisée en 2013 et actuellement aménagée en salle à manger/salon. Un salon de 27 m² avec cheminée et insert, prolongé par une pièce de 14,5 m² pouvant devenir une chambre ou une suite parentale. Celle-ci dispose d'une salle d'eau attenante, de WC séparés avec lave-mains et d'un accès direct au jardin. A proximité de la véranda, une cuisine de 24 m² avec cheminée ouverte, complétée par une arrière-cuisine/buanderie, une seconde salle d'eau, un dressing et des WC. Cette partie dispose également d'un accès au jardin. À l'étage : La maison présente une configuration originale avec deux escaliers desservant deux espaces distincts. Le premier dessert une chambre d'environ 10 m² avec dressing, une pièce d'environ 6,5 m² pouvant notamment convenir à une chambre d'enfant, ainsi qu'un WC avec lavabo dont la configuration permet d'envisager la création d'une salle d'eau. Le second dessert une chambre d'environ 9,3 m², une pièce d'environ 6,5 m² pouvant servir de dressing ou de chambre d'enfant, un bureau d'environ 8 m² et des WC. La distribution actuelle permet également d'envisager une réorganisation des espaces et des cloisons, notamment pour réunir certaines pièces et créer une chambre plus spacieuse ou une suite parentale. Les + : • Terrain d'environ 800 m² • Garage attenant d'environ 30 m² et appentis • Véranda de 24 m² • Menuiseries bois double vitrage • Deux cheminées, dont une avec insert • Plusieurs accès au jardin • Possibilité de vie de plain-pied • Nombreuses possibilités de réaménagement Les diagnostics immobiliers, le DPE et le contrôle de l'assainissement sont en cours. Les photos présentent l'état actuel de la maison ainsi que quelques projections d'aménagement non contractuelles, permettant d'en visualiser le potentiel. Commerces, écoles et services à proximité. Saint-Quay-Portrieux, les plages et le littoral sont accessibles en quelques minutes. Vente entre particuliers – 245 000 €. Premier contact par messagerie Leboncoin, en précisant votre projet et vos disponibilités pour une visite. De Nombreuses photos sur demande