Maison à vendre, 141m², Brignoles

Description

À quelques minutes du centre-ville de Brignoles, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette agréable villa de plain-pied implantée sur un terrain plat, clôturé et soigneusement entretenu de 1 025 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère paisible qui se dégage de la propriété, entourée d'arbres fruitiers et de nombreux espaces de détente. La vaste terrasse couverte constitue un véritable prolongement de la maison et permet de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année. La maison développe 98,32 m² habitables et se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de plus de 31 m², d'une cuisine indépendante de près de 17 m² ouvrant sur la terrasse, de deux belles chambres de 14 m² et 16 m², d'une grande salle de bains de près de 10 m² ainsi que de WC indépendants. Un véritable atout complète l'ensemble: un garage attenant de plus de 43 m², isolé et carrelé, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins: atelier, espace de stockage, bureau, salle de loisirs ou projet d'aménagement complémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires). Un deuxième garage de 22m² complète ce bien. À l'extérieur, le terrain plat et piscinable accueille également un agréable boulodrome ainsi que plusieurs places de stationnement. Les plus Villa de plain-pied- Terrain clôturé de 1 025 m² avec portail motorisé- Garage attenant de 43,51 m²- Géothermie et climatisation réversible- Forage- Adoucisseur d'eau- Double vitrage PVC- Terrain piscinable- Environnement calme- Centre-ville et commodités à proximitéUne propriété parfaitement entretenue offrant un cadre de vie privilégié, idéale pour les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité. Une visite, un renseignement! Contactez Mme Nathalie Erguy de l’agence Imozen. "Conformément à l’article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée pour l’organisation d’une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1500 € et 2110 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 31 m².