Appartement à louer, 41m², Cugnaux

Description

Loggia : 14.4 m² Dans une résidence récente située Boulevard de Maurens à CUGNAUX 31270, très bel appartement T2 en rez de chaussé surélevé de 41.5 m². L'appartement se compose d'une cuisine meublée et équipée (plaques vitrocéramiques, hotte, réfrigérateur et four) ouverte sur un séjour lumineux. La pièce de vie donne sur une agréable terrasse de 14m². Salle de bain agrémentée de meuble sous vasque, miroir, baignoire avec faïence et machine à laver. Une belle chambre. Tous les logements bénéficient notamment de larges baies vitrées, d'une grande terrasse habillée de claustras ajourés et offrent de multiples rangements. Chaque logement est également équipé d'une chaudière individuelle au gaz et d'un visiophone. 2 Places de parking. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 283 euros (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2015) A proximité : À 15 km au sud de Toulouse, la ville de Cugnaux s'impose comme l'une des plus attractives du sud-ouest toulousain, proche de la nature et à proximité des grands centres économiques de l'agglomération. A 5 km, la zone d'activités de Portet-sur-Garonne, à 6 km, Thales Alinea Space et à 15 min d'Airbus. A proximité : Arrêt de bus ligne 57 et 47, métro ligne A, accès au périphérique à 5 minutes. Loyer : 473.79 euros + 41 euros de charges ( entretien des parties communes et provision sur l'eau froide avec régularisation annuelle ) Dépôt de garantie : 473.79 euros Honoraires de location : 539.50 € dont EDLE : 124.50 euros. LOGEMENT DISPONIBLE LE Le traitement des contacts se fait uniquement par mail. Référence annonce : AUD- Consommation énergétique : 55 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 13 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 539 € TTC Montant des charges : 41 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle