Maison à vendre, 1800m², Caumont-sur-Durance

Description

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, à Caumont-sur-Durance, un site professionnel d’exception de 1 800 m² sur un terrain de 13 400 m², offrant bureaux, espace logistique et autonomie énergétique dans un environnement privilégié. AUX ALENTOURS DES LOCAUX Situé à Caumont-sur-Durance, aux portes d’Avignon, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès immédiat à l’autoroute A7 et à proximité de la gare TGV. Un positionnement idéal pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et rayonnement régional. LES EXTERIEURS DES LOCAUX Implanté sur un terrain de 13 400 m², le site offre de larges espaces de stationnement et de circulation adaptés aux véhicules légers comme aux poids lourds. Un parc paysagé de 6 500 m² avec étang privé confère au lieu une dimension rare, alliant image de marque et qualité de vie au travail. LES INTERIEURS DES LOCAUX Le site développe environ 1 800 m² de surfaces bâties réparties en deux entités complémentaires : Un espace tertiaire de 600 m² composé de bureaux lumineux, modulables en open space, salles de réunion et bureaux de direction. Un espace logistique ou de production de 1 200 m² avec hangar fonctionnel, parfaitement adapté au stockage, à l’activité industrielle ou artisanale. Le bâtiment est actuellement équipé d’environ 600 m² de panneaux photovoltaïques en toiture. Une extension est prévue dès cet été avec plus de 1 000 m² supplémentaires sur la toiture nord et les ombrières du parking (42 places). Ces installations, non détenues par le propriétaire, permettront de bénéficier d’un parking ombragé avec bornes de recharge. Le bâtiment dispose ainsi d’une réelle autonomie énergétique, encadrée par des contrats de revente et d’approvisionnement en électricité. L’ensemble a été pensé pour répondre aux besoins des entreprises modernes, alliant efficacité, confort et image. Un site rare de 1 800 m², idéal pour implanter un siège social, développer une activité logistique ou valoriser une entreprise dans un cadre de travail qualitatif et stratégique. LES PRESTATIONS DE LA PROPRIETE 1 800 m² de surfaces bâties 600 m² de bureaux 1 200 m² de hangar Terrain de 13 400 m² Parc paysagé de 6 500 m² Étang privé 600 m² de panneaux photovoltaïques Pompe à chaleur eau/eau Climatisation et chauffage Accès poids lourds ACCES Accès immédiat à l’autoroute A7, à quelques minutes d’Avignon et de sa gare TGV, et à environ 1 heure de l’aéroport Marseille Provence. PROVENCE-HOME, vente de biens de charme et de prestige – +33 (0)4