Appartement à vendre, 88m², Bourg-en-Bresse

Description

Joli appartement T 5, à 2 pas du centre ville, avec l'arrêt de bus au pied de l'immeuble, écoles à proximité et toutes les commodités accessibles à pied (pharmacie, pôle santé, laboratoire médical, supermarché, centre commercial,...). Cet appartement est au 3 ème étage (le dernier), de 88 mètres carrés, baigné de lumière, traversant Est/Ouest (cuisine sur l'est donnant une vue sur le parking de la pharmacie et de rue, séjour sur l'ouest avec un balcon donnant une vue très dégagée). 3 chambres (possibilité d'avoir une 4 ème chambre), une salle de bain, un Wc séparé, et un cellier avec nombreux placards et rangements. Une cave et un garage complètent le bien. Stationnement facile dans la copropriété. Appartement impeccable sans travaux intérieurs à prévoir, très bien entretenu. Charges prévisionnelles de 926,35 euros par trimestre (chauffage collectif compris, eau chaude, eau froide, gaz de cuisine, espace vert et syndicat) et fonds de travaux 47,25 euros par trimestre. À visiter absolument coup de coeur assuré. Bien soumis au statut de la copropriété (total de 552 lots). Taxe foncière de 1245 euros pour l'année 2025. La sécurisation de la résidence ainsi que la présence d'un interphone et de la fibre optique offrent un cadre de vie moderne et confortable aux résidents. Le chauffage collectif va rapidement être remplacé par le chauffage urbain. Sans ascenseur, fenêtre double vitrage et volets électriques. Garage avec porte pour fermer à clé. Cuisine indépendante. Fenêtre en bois. Porte principale sécurisée. Localisation à côté du centre commercial de Carrefour de Brou. Immeuble de 184 d'habitation avec digicode.