Maison à vendre, 162m², Ambleny

Description

L'agence Terre de Biens vous propose en avant-première cette longère de caractère entièrement rénovée, idéalement située dans un village calme et recherché, disposant d'école et de commerces, entre Soissons et Vic-sur-Aisne. Situation privilégiée : Paris à 1h15 Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à 45 min Villers-Cotterêts à 20 min Édifiée sur une parcelle close et soigneusement aménagée de 1 293 m², cette propriété développe 162 m² habitables et offre de beaux volumes lumineux. Disposition intérieure Au rez-de-chaussée : Vaste séjour lumineux avec cheminée et poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et semi-équipée Véranda apportant un espace de vie supplémentaire Grande chambre Salle de douche avec espace buanderie WC indépendant À l'étage : 4 chambres Salle de bains avec baignoire et douche WC indépendant Dépendances et extérieurs Dépendance/garage d'environ 47 m² Carport dans la cour Deux caves voûtées Jardin d'agrément avec chalet en bois et boulodrome L'ensemble séduit par la luminosité des pièces de vie, la qualité de la rénovation et les extérieurs parfaitement entretenus. Éléments de confort Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques récents à inertie Menuiseries double vitrage Portail motorisé Adoucisseur d'eau et VMC Fibre Assainissement collectif (tout-à-l'égout) DPE : C / GES : B (diagnostic réalisé le ) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 260 € et 3 120 € (référence , abonnements compris). Taxe foncière 2025 : 1 680 € Prix : 350 000 € Honoraires à la charge du vendeur Une propriété rare sur le secteur, alliant authenticité, confort moderne et qualité de vie. Une maison chaleureuse où poser ses valises immédiatement. Ce bien vous est proposé par Madame Camille NACHTEGAELE, Agent commercial immatriculée au RSAC de Soissons sous le n° 903 462 034, pour le compte de l'Agence TERRE DE BIENS. Retrouvez l'ensemble de nos biens à la vente sur : À visiter sans tarder. Retrouvez-nous sur notre site internet :