Maison à vendre, 114m², Amiens

Description

Maison 4 pièces 114 m² L'agence Immoplus vous propose à la vente cette agréable maison mitoyenne d'un côté, offrant de beaux volumes et un extérieur particulièrement appréciable avec une belle terrasse et un jardin. La maison se compose d'une belle pièce de vie conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée, idéale pour profiter pleinement des espaces de vie. Elle dispose également de trois chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Un véritable atout vient compléter l'ensemble : une salle de jeux, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies et les besoins de votre famille. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse prolongée par un jardin, parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou les activités familiales. La maison bénéficie de trois fenêtres en façade, apportant une agréable luminosité aux pièces. Concernant les performances énergétiques, le DPE est actuellement classé F, notamment en raison du chauffage électrique. Un devis d'un montant de 10 000 EUR a d'ores et déjà été réalisé pour l'installation d'une pompe à chaleur, permettant d'envisager une amélioration significative du confort et des performances énergétiques du logement. Une maison familiale aux nombreux atouts, avec extérieur, beaux volumes et potentiel d'amélioration énergétique. + TROIS FENETRES EN FACADE / AGREABLE EXTERIEUR Pour toute visite ou renseignement veuillez l'agence. Surface : 114 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 385 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 203 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 890 € et 5 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F