Maison à vendre, 134m², Aouste-sur-Sye

Description

Dans un quartier calme d’Aouste-sur-Sye, cette maison familiale de 134 m² habitables (160 m² au sol) est implantée sur un terrain clos et arboré de 453 m². Lumineuse et bien entretenue, elle bénéficie d’une belle vue sur les Trois Becs et Roche-Colombe. Répartie sur deux niveaux, elle offre une configuration particulièrement modulable, avec deux espaces de vie distincts, permettant de s’adapter à différents projets : vie familiale, télétravail, accueil d’un proche, adolescent souhaitant davantage d’autonomie ou encore activité indépendante à domicile. La maison comprend 4 chambres, 2 salles d’eau récemment rénovées et deux pièces de vie. Le rez-de-chaussée dispose notamment d’une chambre et des équipements nécessaires pour envisager une vie de plain-pied, selon les besoins. Un garage indépendant d’environ 30 m², complété par une cave et une mezzanine de même surface, offre un espace particulièrement appréciable pour le stationnement, le rangement ou l’aménagement d’un atelier. La maison a fait l’objet de nombreux travaux d’amélioration : toiture refaite, isolation des combles, menuiseries neuves, volets roulants électriques, rénovation des deux salles de bain, et portail motorisé. Les travaux déjà réalisés permettent de maîtriser les consommations d'énergie, qui s’établissent à environ 1 700 € par an sur la base des consommations constatées. Située à quelques minutes des commerces, des écoles et de Crest, la maison offre un cadre de vie paisible au cœur de la vallée de la Drôme. La proximité de la rivière Drôme, de la forêt de Saoû et des premiers reliefs du Vercors permet de profiter facilement des nombreuses possibilités de baignade, randonnée et vélo. Prix : 369 000 € – à négocier Vente de particulier à particulier. Plus de photos sur demande.