Maison à vendre, 125m², Saint-Andelain

Description

A seulement 5 minutes de Pouilly-sur-Loire, à moins de deux heures de Paris via autoroute A77, au calme dans un hameau cette belle bâtisse en pierres restaurée offre une surface habitable de 124,52m2 avec possibilité d'agrandissement à l'étage. Le rez-de-chaussé se compose d'un vaste séjour avec tomettes et poutres apparentes, d'un couloir desservant trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une cuisine. Cave voutée en-dessous. Fenêtres récentes, électricité et fosse septique refaites. DPE 249 kWh/m2/an et B 8kgCO2/m2/an, chauffage avec radiateurs électriques et insert bois dans le salon. À l'étage, le grenier à aménager offre trois grandes pièces avec de beaux volumes. Terrain attenant arboré et clos de 2237m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.