Maison à vendre, 88m², Saint-Ouen

Description

Vente d'une maison individuelle T4 (88 m²) à Saint-Ouen, proche du centre-ville, avec jardin de 100 m² et garage ! - À Vendre : Maison individuelle T4 située à Saint-Ouen, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du centre-ville. Cette maison, construite en 2006, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement locatif. D'une superficie habitable de 88 m², la maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses. Le salon, d'une surface de 20 m², est lumineux et convivial, parfait pour des moments de détente en famille. La cuisine, séparée et aménagée, permet de préparer de bons repas tout en conservant une certaine intimité. La maison dispose également d'une salle de bain bien agencée. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres sont équipées de double vitrage, contribuant à l'isolation thermique et phonique de la maison. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de 100 m², idéal pour les activités en plein air ou pour se détendre au soleil. Un garage et une place de parking sont également inclus, offrant un espace de stationnement pratique. La maison est idéalement située à proximité de plusieurs commerces, tels que Lidl et Monoprix, ainsi que d'écoles maternelles et élémentaires. Les pharmacies et boulangeries sont également facilement accessibles. De plus, la gare Tgv se trouve à proximité, facilitant les déplacements vers d'autres villes. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer, alliant confort, praticité et tranquillité. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Lieu : Loir-et-Cher (41)