Maison à vendre, 133m², Blyes

Description

A découvrir dans vos agences François Mathieu Immobilier !! Située sur la comune de BLYES, à proximité de toutes les commodités, idéalement placé entre Lyon et Ambérieu-en-Bugey, venez découvrir cette agréable maison d'environ 133 m² habitables, offrant de belles prestations et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda d'environ 45 m², chauffée et climatisée, agrémentée d'un espace avec four à pain et barbecue et un wc indépendant. Un accès direct au garage complète ce niveau, où vous disposerez également d'un espace bureau et d'un coin buanderie. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'entrée pouvant stationner plusieurs véhicules, d'un garage double avec mezanine, d'une grande terasse, d'une piscine 4 x 8 avec son pool house, d'un terrain de pétanque et d'un abri de jardin. Les atouts : Portail motorisé, fenêtres Double vitrage avec volets battants en aluminium motorisés, pompe à chaleur AIR/AIR, isolation récente. A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Marie MARION Agent commercial RSAC de Bourg en Bresse 537 564 536. Estimation des coûts annuels entre 2 940 € et 4 050 € selon les prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :