Appartement à louer, 62m², Bordeaux

Description

Dans le quartier très prisé des Chartrons, rue Notre Dame, à proximité immédiate des commerces et des transports (trams B et C), découvrez ce bel appartement T2 entièrement rénové de 62 m², situé dans un immeuble de caractère. Il se compose d'une entrée avec un placard de rangement, d'un dégagement desservant un WC indépendant, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre au calme, donnant sur l'arrière de l'immeuble et enfin d'une salle de bain attenante à la chambre, donnant sur une cour intérieure. Cet appartement offre une distribution fonctionnelle ainsi qu’un environnement particulièrement calme, parfait pour une résidence principale. Il dispose d'une clim mobile et de la fibre optique. Disponible le 15 octobre 2026. Honoraires de 806 € TTC à la charge du locataire comprenant 186 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1345 €/mois. Loyer de base 1200 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 837.00 €. Date de réalisation du DPE: . Votre conseiller L'Agencerie - Bordeaux: Gérante - Manon RAYNAUD.