Maison à vendre, 110m², Cancale

Description

À vendre : Terrain exceptionnel de 415m² à Cancale Situé dans le prestigieux lotissement de la ville de Cancale, ce terrain exceptionnel de 415m² offre une opportunité immobilière rare. Bénéficiant d'un emplacement privilégié proche du bord de mer, il offre un cadre de vie idyllique. Cancale, une ville réputée pour son patrimoine historique et sa gastronomie, est un lieu de vie privilégié. Ce terrain est situé à proximité du centre-ville, permettant un accès facile aux commerces, écoles et autres commodités. De plus, ce terrain est idéalement situé pour ceux qui souhaitent profiter des charmes de la Bretagne. À seulement quelques kilomètres, vous pourrez découvrir la ville fortifiée de Saint-Malo, célèbre pour ses remparts, son château et son port. Plus au sud, Dol-de-Bretagne, ville d'art et d'histoire, offre un patrimoine architectural riche avec sa cathédrale Saint-Samson, ses maisons à pans de bois et son Mont-Dol. Ce terrain offre un cadre de vie privilégié, avec la mer à proximité. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve dans un environnement exceptionnel. À vendre : une résidence de charme de 110m², érigée sur deux niveaux. Cette demeure, à l'architecture soignée, offre un cadre de vie idéal pour une famille. La maison est structurée de manière à offrir un espace de vie confortable et harmonieux. Les 4 pièces qui la composent ont été pensées pour optimiser l'espace et la luminosité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger, propice aux moments de convivialité. La cuisine, fonctionnelle et moderne, est conçue pour satisfaire les amateurs de gastronomie. L'étage, quant à lui, est dédié à l'espace nuit. Il dispose de trois chambres spacieuses, offrant un cocon de tranquillité à chaque membre de la famille. La distribution des pièces à l'étage a été pensée pour préserver l'intimité de chacun. La maison est coiffée d'une toiture en ardoises, matériau réputé pour sa durabilité et son esthétisme. Cette toiture apporte une touche d'élégance à la maison tout en garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. Cette maison, par son agencement et son architecture, offre un cadre de vie de qualité. Elle n'attend plus que vous pour y instaurer votre cocon familial. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (180000 euros), les frais de notaire estimés 14297 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 204703 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : DAJE-