Appartement à louer, 35m², Caluire-et-Cuire

Description

Location meublée à partir du 1er octobre - 900 € T1 esprit Loft contemporain entièrement rénové de 34 m² Surface utile de 34 m² Surface Carrez de 26,6 m² + Mezzanine de 7,11 m² Particulier loue cette ancienne loge de gardien située au premier étage (ascenseur) entièrement rénovée et réaménagée avec goût par un architecte et des artisans locaux. Volume optimisé avec grande hauteur « esprit canut ». Cuisine et salle d’eau équipées + chambre en mezzanine + dressing + bibliothèque + rangements sur mesure. Quartier Saint-Clair à Caluire-et-Cuire, calme, proches commerces et transports publics vers le centre-ville de Lyon. A deux pas du Parc de la Tête d’Or, de la Cité Internationale et des Berges du Rhône. Idéal professionnel ou couple sans enfant. Rénovation Haute Performance Énergétique réalisée en 2024 avec matériaux et équipement de qualité par un architecte et aménagements conçus par un menuisier designer d’intérieur. Installation électrique neuve. Isolation thermique et acoustique des parois, chauffage individuel électrique + ballon thermodynamique pour l’eau chaude > entièrement neuf. Visite sur rendez-vous à partir du 18/08 en soirée • Premier contact par mail uniquement • Dossier locataire à fournir sur le site Dossier Facile : garant souhaité et dépôt de garantie de 1000 €. Loyer de 800 € + 100 € de charges comprenant EDF, internet et charges de copropriété DPE C : Estimation des coûts annuels : entre 350 € et 520 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Numéro enregistrement DPE (ADEME) : U