Appartement à vendre, 106m², Fouras

Description

Immeuble 3 pièces 106 m² À vendre, idéalement situé en centre-ville de Fouras, à proximité immédiate des commerces et des commodités, immeuble en monopropriété composé de deux lots. Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 55 m², classé en C. Actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate. À l'étage, un appartement lumineux de type 2 d'environ 51 m², qui sera libre prochainement, permettant soit une occupation personnelle, soit une mise en location. Immeuble idéal pour investisseur ou pour un projet mixte habitation / commerce, dans un secteur recherché au coeur de Fouras.Pour plus de renseignements, contactez-nous au [Coordonnées masquées]. Surface : 106 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 373 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F