Appartement à vendre, 95m², Rillieux-la-Pape

Description

Madame, Monsieur, Je suis Chahinez, spécialiste de l'immobilier chez Acheter neuf, et j'ai le plaisir de vous présenter un appartement T5 de 95m² à Rillieux-la-Pape, que je vous recommande sincèrement. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. L'appartement se situe au 4e étage d'une résidence neuve. L'étage est desservi par un ascenseur. Une typologie rare dans la résidence, et donc une opportunité à saisir. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation. À l'intérieur, l'appartement offre une surface habitable de 95m², répartie en 5 pièces, dont quatre chambres agréables. J'apprécie aussi son exposition Sud-Ouest, qui profite des belles fins de journée. Le vaste séjour, accueillant, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis. Côté énergie : classe énergétique B, classe GES B. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. Je vous le propose au prix de 378.900 €, avec des frais de notaire réduits. Si c'est votre premier achat, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources : je vous explique volontiers comment en profiter. Avec l'équipe d'Acheter neuf, nous vous accompagnons à chaque étape, jusqu'à la remise des clés. Acheter dans le neuf, c'est aussi la tranquillité : vous bénéficiez des garanties constructeur, parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années. Le mieux reste d'en parler de vive voix. Appelez-moi : je vous envoie le plan et nous fixons ensemble un rendez-vous. N'attendez pas pour me demander tous les renseignements. Un premier échange, sans engagement, suffit pour savoir si ce bien correspond à votre recherche. Je réponds volontiers à toutes vos questions, sur le bien comme sur le financement. Photos non contractuelles. Bien cordialement, Chahinez YOUSFI — Conseiller immobilier, Acheter neuf Réf. 218