Appartement à vendre, 78m², Serris

Description

Investissez dans cet appartement T4 à Serris, déjà loué à un cabinet médical avec un bail sécurisé. Profitez d'un environnement calme et de revenus locatifs immédiats sans les tracas des locations classiques. ? Appartement T4 Loué à une SELARL médicale - Investissement Rentable à Portée de Main ! Découvrez cet appartement T4 de 73 m² (71.72 m² Carrez + véranda) avec jardin privatif, cave et parking, dans le quartier Mairie de SERRIS 77700, Un investissement locatif clé en main et rentable dès l'acquisition ! ? La location SANS les risques rattachées grâce à ce cabinet médical installé depuis de nombreuses années et géré par une SELARL pour zéro tracas. Un BAIL PRO, une Taxe foncière à chagre du locataire, des équipements et aménagement propriété du locataire sont les bases du sans soucis. ? Des revenus locatifs immédiats : Ce bien est loué 2.910 €/ mois, garantissant une rentabilité optimale. Le bail en cours est sécurisé, éliminant les risques de vacance locative. Les charges sont moindre que dans la location classique ou meublée puisqu'il s'agit d'un BAIL PRO.. ? Un emplacement stratégique : Proche des transports, écoles, commerces et axes routiers, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et sécurisé au sein d'une résidence bien entretenue avec espaces verts. ? Pourquoi investir avec Sandrine Berry We Invest France ? - Analyse personnalisée de votre projet - Gestion locative clé en main pour un rendement optimal - Accès à des financements avantageux - Suivi rigoureux et transparence totale ? Ne manquez pas cette opportunité de diversifier votre patrimoine avec un bien déjà rentable et facile à gérer ! Contactez dès maintenant nos experts pour une visite ou pour obtenir toutes les informations nécessaires. Votre conseiller dédié vous guidera vers la meilleure décision pour votre avenir financier. ? Contact : | ?? We Invest France - Votre partenaire immobilier de confiance. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 201 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 621 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller We Invest France : Sandrine Berry Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750253650 MEAUX. Numéro de mandat : 3555 Plus d'information : - Aménagement pour handicapés Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 201 Montant moyen des Charges annuelles : 1621 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON Lieu : Seine-et-Marne (77)