Appartement à vendre, 43m², Neuville-sur-Saône

Description

Lumineux T2 avec garage à Neuville-sur-Saône — Idéal premier achat ou investissement locatif ! Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces (43,53 m²) avec un vaste balcon en très bon état, idéalement situé à Neuville-sur-Saône. Au 1ᵉʳ étage d'un immeuble avec ascenseur, ce logement lumineux comprend une chambre, une cuisine équipée, une salle de bains et des toilettes séparées. Le chauffage individuel au gaz naturel (radiateurs) vous garantit une totale autonomie sur votre consommation. Atout majeur : un garage fermé est inclus, un vrai plus pour se garer en toute tranquillité. Côté performance énergétique, le bien affiche un Dpe classé B (82 kWhEP/m².an) — un logement économe qui limite vos charges. Points forts : 2 pièces / 1 chambre — 43,53 m² 1 Salle de bain 1ᵉʳ étage avec ascenseur Garage fermé inclus Cuisine équipée Chauffage individuel gaz État intérieur : très bon Dpe : B (82) Neuville-sur-Saône (69250) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : T2-0075 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)