Maison à vendre, 163m², Maves

Description

Maison 163 m² – Grand Terrain 1730 m² – Multiples Dépendances – Maves (41500) Proche école et épicerie – Idéal artisan, entrepreneur ou grande famille Située au cœur de Maves, cette maison de 163 m² habitables offre de vastes volumes, un terrain clos de 1730 m² et de très grandes dépendances idéales pour un artisan, un entrepreneur ou un projet familial avec espaces de stockage. Rez-de-chaussée : Entrée / pièce à vivre de 72 m² offrant de belles possibilités d'aménagement Dégagement avec placard Chambre de 12 m² avec placard Première salle d'eau Wc séparé Étage : Palier Bureau Deux chambres de 15 m² chacune Seconde salle d'eau avec Wc Quatrième chambre de 13 m² Wc séparé Troisième salle d'eau Grenier de 60 m² au sol, aménageable selon vos projets (salle de jeux, bureaux d'artisan…) Dépendances attenantes : Buanderie / chaufferie de 37 m² Premier garage de 50 m² Second garage de 153 m², idéal artisan, entrepreneur ou stockage important Deux caves : 22 m² et 18 m² Bûcher de 13 m² Atouts supplémentaires : Assainissement tout-à-l'égout conforme Double vitrage Grand terrain clos Proximité immédiate des commodités essentielles Consommation (énergie primaire) : 263 Émissions annuelles Co₂ : 81 Date du Dpe : Ce bien rare par ses volumes et ses dépendances conviendra parfaitement à un professionnel, à une famille nombreuse ou à un investisseur recherchant un potentiel d'exploitation important. Besoin de photos/informations supplémentaires ou d'organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours de 8h à 20h Également disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Emeric Guillot, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Blois sous le numéro Rsac ) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 3390 € et 4640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021(abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 14251