Maison à vendre, 100m², Montferrat

Description

Madame Immobilier présente cette villa Individuelle de 100 m² et 4 chambres à Montferrat Découvrez cette charmante maison en construction de 5 pièces, idéalement située dans le village de Montferrat. Offrant un cadre de vie confortable et lumineux, cette villa accolée allie modernité, fonctionnalité et économies d'énergie grâce à ses normes Rt 2012 -20% et à sa pompe à chaleur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un espace de rangement, ainsi qu'une toilette séparée. La cuisine ouverte s'ouvre sur un séjour lumineux de 35 m² qui donne directement sur le jardin. Une suite parentale avec salle d'eau attenante complète ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. Ses atouts : • Surface habitable de 100 m² sur 2 niveaux • Bel agencement optimisé et lumineux avec une exposition Sud-Ouest • Suite parentale avec salle d'eau attenante de plain-pied • 3 chambres supplémentaires à l'étage • Cuisine ouverte sur séjour de 35 m² donnant sur jardin • Terrasse et jardin privatifs de 200 m²exposés plein Sud et Ouest • Garage de 22 m² avec accès direct au jardin + place de parking • Proximité des commodités du village • Chauffage par pompe à chaleur, respectant la Rt 2012 -20% • Dpe visé B Cette villa sera personnalisée selon vos goûts et besoins. Prix : 265 000 € Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une villa récente alliant confort, praticité et économie d'énergie ! Pour toute information, n'hésitez pas à Karine Lambert au [Coordonnées masquées]. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Madame Immobilier : Karine LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 533 297 651