Appartement à vendre, 30m², Paris 16ème

Description

Au sein d'une copropriété de standing datant de 1880, découvrez ce très joli T1 de 30 m², récemment rénové, qui séduit par son cachet de l'ancien: parquet, boiseries et moulures. Situé en rez-de-chaussée sur cour, dans le bâtiment arrière de la copropriété, ce bien bénéficie d'un environnement préservé, sans vis-à-vis direct, et offre l'agréable sensation d'une petite maison indépendante. La pièce de vie de 15 m², ouverte sur l'extérieur par une porte vitrée sécurisée et équipée d'un volet électrique, se prolonge par un espace nuit doté de nombreux rangements et d'un lit escamotable intégré, permettant d'optimiser parfaitement les volumes. Un dégagement dessert une cuisine indépendante de 4,30 m², récemment rénovée, avec son élégant sol en damier noir et blanc et sa fenêtre sur l'extérieur équipée d'un volet électrique. La salle d'eau comprend une douche, un meuble vasque, des WC suspendus et un sèche-serviettes mural. Une cave complète ce bien. L'appartement bénéficie d'une adresse recherchée au coeur d'Auteuil, dans le secteur Mozart? Jasmin, à proximité immédiate de l'avenue Mozart, de ses commerces et du métro Jasmin (ligne 9). La ligne 10, station Église d'Auteuil, est également accessible à pied. À quelques minutes se trouve la rue de Passy, appréciée pour son animation et son large choix de commerces et de services. Un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel prisé du 16eme arrondissement, conjuguant qualité de vie, commerces et excellente desserte. Un bien plein de charme, fonctionnel et facile à vivre, idéal pour un primo-accédant, un étudiant ou un investissement locatif (offrant un rendement brut potentiel supérieur à 5 %). Copropriété de 21 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 981.00 euros.