Appartement à louer, 49m², Bègles

Description

Au sein de la résidence récente TEREO, située au 37 chemin de Bel Air à Bègles, découvrez ce bel appartement T2 de 50 m² offrant des volumes confortables et un agréable espace extérieur. Situé dans l'écoquartier Terres Sud, vous bénéficiez d'un environnement moderne et agréable, avec le tramway C à seulement 3 minutes à pied, permettant un accès rapide au centre de Bordeaux et aux principaux pôles d'activité. Son principal atout: un grand balcon de 15,45 m² exposé Ouest. L'appartement comprend: Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur le balconUn coin cuisine équipé d'une plaque de cuisson 2 feux et d'une hotte aspiranteUne belle chambre de 12.45m²Une salle de douche et WC indépendantChauffage individuel au gaz Pour votre confort, le logement dispose également d'une place de parking couverte privative. CONTACTS EXCLUSIVEMENT PAR MAIL EN PRECISANT VOTRE SITUATION PROFESSIONNELLE ET VOS REVENUS - PAS DE GARANTS POUR LES SALARIÉS Loyer: 674.83€uros + 60€ de provision pour charges = 734.83€ par mois Provision ordures ménagères: 10€/ mois Dépôt de garantie: 674.83€. Honoraires de l'agence à la charge du locataire: 655.34€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 480€-700€ LETTRE CDate de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 2023“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. Surface loi Carrez: 49.95 m².