Appartement à louer, 68m², Saint-Priest

Description

Appartement T3 traversant Est/Ouest de 68 m² avec balcon, climatisation et cave - Saint-Priest (Secteur Revaison) - Propriétaire bailleur propose à la location ce bel appartement traversant de 68 m², situé au 3ème étage sans ascenseur de la résidence Les Ormes, dans le secteur recherché de Revaison à Saint-Priest. Idéalement situé, le logement bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des lignes de bus, du tramway ainsi que des principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement Lyon et son agglomération. L'appartement se compose d’une entrée avec espace dressing, un salon-séjour lumineux de plus de 20m² ouvrant sur un balcon carrelé équipé d’un store banne, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres dont une avec placard intégré, une salle d'eau, un WC indépendant. Une cave aménagée complète ce bien. La résidence comporte un parking ou les places sont nombreuses et libres. L’accès à la résidence et aux allées est sécurisé (portail électrique et vidéosurveillance). Le logement est équipé d'une climatisation réversible, offrant un confort appréciable tout au long de l'année. Le logement est proposé en location nue. À ce titre, la cuisine est équipée et comprend : - plaque de cuisson, - hotte aspirante, - four, - table et chaises - meubles de rangement Toutes les pièces sont équipées de tringles à rideaux et de lustres. Les fenêtres sont en double vitrage-PVC et la porte d’entrée est blindée. Loyer mensuel charges comprises : 980 € dont 150 € de provisions pour charges (soumis à régularisation annuelle) comprenant le chauffage, l'entretien et l'électricité des parties communes, le hors-gel des installations de chauffage, l’entretien des espaces verts, une provision au titre de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM), l’entretien de la climatisation réversible (1 fois par an). En charges individuelles, il reste : eau, électricité, assurance habitation. Dépôt de garantie : 830 € En raison du nombre important de demandes, les rendez-vous de visite sont organisés après préqualification des candidatures. Les conditions d'éligibilité liées au logement et, le cas échéant, à l'assurance loyers impayés seront communiquées lors du premier échange. Les candidats souhaitant déposer leur candidature devront être en mesure de fournir les justificatifs réglementaires nécessaires à son étude. Sous-location interdite. Agence s’abstenir.