Maison à vendre, 121m², Andel

Description

Maison 6 pièces 121 m² Seulement Chez Nestenn Bourg Andel À seulement 6 minutes du centre de Lamballe Située dans un environnement calme et agréable, cette belle maison contemporaine allie confort, modernité et fonctionnalité. Elle est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une chambre avec salle d'eau privative et un Wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres aux volumes agréables vous attendent, ainsi qu'une salle de bains et un second Wc indépendant. Côté pratique, la maison dispose d'une buanderie, d'un double garage et d'un terrain entièrement clos d'environ 600 m², parfait pour profiter des extérieurs en toute sérénité. Classe énergie : C Pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant au [Coordonnées masquées], référence 9284. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Avec Nestenn Lamballe, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié? consultez nos avis clients certifiés Opinion System ! Surface : 121 m² Prix du bien : 264550 € Prix du bien hors honoraires : 250000 € Honoraires Ttc : 5.82 % soit 14550 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 64 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :