Maison à vendre, 80m², Roppenheim

Description

Maison de plain-pied 80 m² + garage – Terrain 6,11 ares – frais de notaire inclus Vous cherchez une maison neuve, économique en énergie, dans un environnement calme, avec un grand terrain individuel ? Maisons Candice vous propose un projet de construction complet terrain + maison à Roppenheim. Le Terrain Terrain individuel d'environ 611 m² Triple exposition Sud / Est / Ouest : très lumineux, idéal pour une terrasse bien orientée Environnement résidentiel, au calme, cadre de village agréable et verdoyant Viabilisation et raccordements compris dans le prix (eau, électricité, assainissement…) Maison (Re 2020 – Plain-Pied) Maison neuve de plain-pied 80 m² habitables Belle pièce de vie ouverte : salon / séjour / cuisine 2 ou 3 chambres (au choix selon vos besoins) Salle de bain avec receveur de douche extra-plat Wc suspendus séparés Garage + places de stationnement extérieures Chauffage et rafraîchissement par le sol via pompe à chaleur air/eau Volets roulants électriques Domotique (pilotage de certains équipements) Porte de garage sectionnelle motorisée Faux plafonds hauteur 2,50 m Crépis extérieur réalisé Personnalisation Du Projet Ce projet est entièrement personnalisable : Plan intérieur modifiable (nombre et taille des chambres, configuration de la cuisine, etc.) Ajout ou modification des ouvrants (fenêtres, baies vitrées…) Possibilité d'agrandir ou de réduire la surface de la maison Adaptation du niveau de finitions (prêt à décorer / prêt à emménager) Un emplacement idéal si vous souhaitez le calme d'un village tout en restant proche des commodités et des grands axes. Budget & Financement Prix global : 345 000 € Ce prix comprend : Terrain Maison en prêt à décorer Viabilisation Raccordements Frais de notaire Chiffrage possible en version « prêt à emménager » (peinture, sols, etc.). Nous pouvons également vous accompagner avec des solutions de financement attractives grâce à nos partenariats bancaires et courtiers (étude gratuite et sans engagement). Garanties Constructeur (Ccmi) En faisant construire avec Maisons Candice, vous bénéficiez de toutes les garanties légales : Garantie de livraison à prix et délais convenus Garantie de remboursement d'acompte Garantie dommages-ouvrage Garantie de parfait achèvement Garantie biennale (bon fonctionnement) Garantie décennale Vous construisez en toute sécurité, avec un contrat de construction de maison individuelle (Ccmi). Opportunité Rare Terrain individuel Triple exposition Sud / Est / Ouest, très recherchée Secteur calme, verdoyant, avec de belles possibilités d'aménagement extérieur Les terrains de cette surface, avec cette orientation et ce niveau de prestations, sont rares sur le secteur. Situation & Cadre De Vie – Roppenheim Village recherché du nord de l'Alsace, cadre de vie calme et familial Écoles maternelle et primaire à proximité Collèges et lycées accessibles dans les communes voisines Commerces et services à quelques minutes Proche du centre de marques « Roppenheim The Style Outlets » (nombreuses boutiques et restaurants) Accès facile aux axes routiers vers Haguenau, Strasbourg et l'Allemagne Transports en commun disponibles (bus, gare à proximité) Contact Pour plus d'informations, une étude personnalisée ou une visite du terrain : Contactez votre conseiller Maisons Candice par téléphone, Sms ou email. Nous étudierons ensemble votre projet et adapterons la maison à vos besoins et à votre budget. Référence annonce : jp-ropp-80