Maison à vendre, 245m², Chamalières

Description

Propriété 9 pièces 245 m² Chamalières Centre-ville Maison de caractère avec terrain, terrasse et garage. Idéalement située en plein coeur de Chamalières, cette propriété bâtie offre un fort potentiel patrimonial et locatif. Elle se compose d'une maison élevée en partie sur cave comprenant 3 appartements :o 2 appartements de type 2,o 1 spacieux duplex de 5 pièces avec une tres grande pièce à vivre avec cuisine sallon et salle à manger donnant sur un balcon, 3 chambres, 1 bureau,et une salle de jeux aménagée sous combles. Les extérieurs comprennent également un terrain, une terrasse. Revenus locatifs existants. Emplacement recherché. Proximité immédiate des commerces et commodités. Idéal investisseur ou projet familial. Contactez-Nous pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 245 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 262 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 55713 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 580 € et 7 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).