Appartement à vendre, 34m², Dax

Description

? Revenus locatifs déjà sécurisés – 4 locations curistes réservées – T1 bis meublé avec balcon – Dax Arènes 99 900 € – Vente entre particuliers (sans frais d'agence) Annonce réservée aux particuliers. Merci aux agences immobilières de ne pas me . Je ne souhaite pas confier ce bien à un professionnel. Investissement clé en main ! ? Revenus locatifs immédiatement assurés ! Les 4 locations meublées pour curistes de septembre à décembre 2026 sont déjà réservées (contrats signés et arrhes encaissées, transférées au nouveau propriétaire lors de la vente). Vous reprenez une activité locative déjà en place, sans avoir à rechercher de locataires. Situé dans le quartier recherché des Arènes, à quelques minutes à pied des thermes, du centre-ville et des commerces, cet appartement T1 bis de 34,56 m² est situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue. L'appartement comprend : Une entrée avec rangement, Une cuisine indépendante entièrement équipée, Une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, Une salle d'eau et Un WC indépendant. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être habité ou exploité en location meublée sans délai. Ses atouts ✔ Revenus locatifs déjà sécurisés : 4 réservations curistes de septembre à décembre 2026 (contrats signés et arrhes encaissées) ✔ Appartement vendu meublé ✔ Quartier des Arènes, très recherché ✔ Ascenseur ✔ Balcon ✔ Fibre installée ✔ DPE D ✔ Idéal investissement locatif ou pied-à-terre Charges de copropriété : 781 €/an (chauffage et eau collectifs). Vente de particulier à particulier – aucun frais d'agence. Dossier complet disponible sur demande : diagnostics, taxe foncière, charges de copropriété, historique et réservations locatives.