Appartement à vendre, 21m², Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Description

Studio 1 pièce 21 m² L'agence De La Cour Rouge vous présente : Situé dans le secteur très prisé de Boisvinet à Saint Gilles Croix de Vie, découvrez ce charmant studio avec mezzanine, niché au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Vous serez séduit par sa vue dégagée sur les toits de Boisvinet et sa proximité immédiate avec la plage, idéale pour profiter pleinement du littoral. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux. La mezzanine accueille une chambre cosy avec rangements, optimisant parfaitement les volumes. Un balcon ensoleillé complète ce bien, parfait pour vos moments de détente. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative ainsi que d'une cave, apportant un confort de vie supplémentaire. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou une résidence principale. A venir découvrir dans l'une de nos 4 Agences et au [Coordonnées masquées]! Surface : 21 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 41 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 258 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 135 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :