Maison à vendre, 99m², Saint-Maur-des-Fossés

Description

AU VIEUX SAINT MAUR Emplacement idéal au calme et à 7 minutes du rer A Parc Saint Maur En pleine propriété 2 Maisons, idéal profession libérale, investissement locatif ( location maison 2 pièces ). Maison principale de 99 m2 + maison de 42 M2 indépendante sur le terrain Maison de 99m2 des années 70 se compose de: Rez de jardin: 2 chambres, grand dégagement avec placards, salle de jeux. /bureau, salle d'eau avec wc à l'étage: 1 chambre, séjour, cuisine poss. américaine, wc, salle de bains. Grande terrasse exposée sud, chaudière à gaz Leblanc, compteur edf séparé. Double vitrage. TRAVAUX A PREVOIR, BEAU POTENTIEL Maison années 30 De 42 m2: entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et wc. sous-sol partiel ( environ 15 m2 ) chaudière à gaz Leblanc / compteur edf séparé. Toiture récente. Terrain sans vis à vis avec stationnement extérieur + 1 box attenant à la parcelle, 1 box en sus relié par double portail Travaux de rénovation intérieurs à prévoir. Photos avant / après plus d'informations, nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3070.00 € et 3070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller EDEN IMMO - Agentys Mairie: Caroline CARRIAT Agent commercial (Entreprise individuelle).