Appartement à vendre, 44m², Montpellier

Description

Immeuble 3 pièces 44 m² Investissement Locatif Ensemble Immobilier 2 Studios + Garage Montpellier Situé rue des Contes Provençaux à Montpellier (34090), découvrez cet ensemble immobilier vendu en un seul lot, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec revenus locatifs immédiats. L'ensemble comprend : o Un studio de 23 m2 en rez-de-chaussée avec jardin de 20m2 o Un studio de 21 m2 au 1er étage o Un garage privatif en sous-sol Les biens sont actuellement loués : o Studio Rdc : 500 Eur HC/mois o Studio 1er étage : 440 Eur HC/mois o Garage : 70 Eur HC/mois Revenus locatifs mensuels : 1 010 Eur Hc Revenus locatifs annuels : 12 120 Eur Hc Prix de vente de l'ensemble : 227 900 Eur Rentabilité brute : 5,31 % Atouts : Biens déjà loués Revenus immédiats dès l'acquisition Garage recherché dans le secteur Quartier résidentiel proche des commodités, transports et facultés Gestion simplifiée avec un seul ensemble immobilier Investissement idéal pour constituer ou développer un patrimoine locatif sur Montpellier. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Contact : William VincentTéléphone : [Coordonnées masquées]Agence : Mab Planchon - Immatriculée au Rcs de Montpellier sous le numéro 414 920 884 Surface : 44 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 135 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 404 € et 548 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)