Appartement à vendre, 165m², Tourcoing

Description

Magnifique T4 + bureau de 165m2 avec garage / caves et greni EN EXCLUSIVITE CHEZ IMMOSENS Magnifique T4 + bureau de 165m2 avec garage / caves et greniers - PROCHE GARE DE TOURCOING T4 de 164,25 m2 loi carrez situé avenue Gustave Dron à Tourcoing, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville. Cet appartement au charme de l'ancien avec parquet et haut de plafond, se trouve dans une petite résidence sécurisée. Vous serez séduit par les pièces de vie comprenant un double salon et une salle à manger de plus de 50m2, et par sa cuisine récente entièrement équipée. Côté nuit trois belles chambres spacieuses, ainsi que d'un bureau, et une salle bains avec baignoire. Un balcon ainsi qu'un GARAGE complète ce bien. Le bien dispose également de deux caves, et de deux greniers, offrant de nombreux espaces de rangement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Le prix est de 248.000 EUR HAI dont 7% d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 16.000 euros TTC. Prix hors honoraire : 232.000 euros Pour plus d'informations, veuillez BAPTISTE VANDEPUTTE au [Coordonnées masquées]. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2570EUR et 3530EUR 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : [URL masquée pour votre sécurité] Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente ou à la location, à La Madeleine, Lille, Croix, Lomme, Lambersart, sur notre site : Référence annonce : LMVAP lbc Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,90% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 232 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 3960 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 € et 3 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)