Appartement à vendre, 106m², Sèvres

Description

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l’un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence Le Bien Neuf vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d’un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Est-Nord garantissent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Spacieux, fonctionnel et doté d’un espace extérieur, ce bien familial est idéal pour concilier vie active et sérénité au quotidien. Le tout dans un environnement résidentiel recherché. Caractéristiques du bien : -Quartier : Brancas / Rives de Seine -Typologie : T5 -Surface habitable : 106.87m² -Exposition : Est-Nord -Étage : 2 -Livraison prévue : T2-2027 -Terrasse privative : 11.17m² -Faibles charges de copropriété -Atouts supplémentaires : Un grand séjour ouvert sur l’extérieur, une suite parentale, une place de stationnement et une résidence à l’architecture contemporaine avec ascenseur. Localisation : Proche des transports (Tram T2, gare de Sèvres Rive Gauche à environ 550m) et commerces à moins de 5min à pied. Le quartier Brancas / Rives de Seine allie le calme résidentiel, la proximité des berges et l’accessibilité rapide à Paris. Vous y trouverez écoles, crèches, espaces verts et équipements sportifs à taille humaine, offrant un cadre de vie familial recherché. Avantages du Neuf par rapport à l’ancien : Frais de notaire réduits : -Dans l’ancien : 66320€ -Dans le neuf : Offerts ! -Economies réalisées : 45595€ Charges de copropriété réduites : -Dans l’ancien : 6155.71€/an -Dans le neuf : 3206.10€/an -Économie estimée sur 10 ans : 29496.12€ — Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 75091.12€ Dispositifs fiscaux avantageux : -?Ptz Informations complémentaire : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu’il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. Contactez-Nous : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d’autres opportunités.