Maison à vendre, 88m², Clermont-Ferrand

Description

Charmante petite maison, mitoyenne d'un côté, à 20min à pied de la place de jaude, la gare... Rénovation intégrale il y a environ 5 ans. Maison sur vide sanitaire avec planchers béton isolés, isolation intermédiaire et isolation périphérique intérieure + extérieure avec ravalement façade, électricité Schneider, plomberie multicouche, menuiseries avec volets roulants électrique, pompe à chaleur pour chauffage et climatisation, ballon thermodynamique Ariston, peinture airless... Composée comme suit, RDC, salon-séjour d'un peu plus de 25m² traversant, donnant sur une terrasse d'environ 50m² à l'arrière, semi-ouvert sur une cuisine tout équipée de près de 10m², une chambre et un wc indépendant. Au premier, mansardé, vous trouverez, 2 chambres, dont une de plus de 20m² avec un grand dressing, une salle de bain avec une grande baignoire 3en1, wc suspendu de près de 10m². Portail coulissant motorisé en allu, possibilité de garer vos véhicules sur le côté en enfilade. La maison est équipée de vidéos surveillance, éclairages extérieurs full led, avec détecteur de mouvement... Le raccordement à l'assainissement a été refait il y a quelques mois. Emplacement privilégié, proche de toutes commodités, bus, tram, commerces, écoles, facs, centre-ville à 25min à pied, proche du bd Lafayette et donc de la sortie de ville. Vous disposez d'un grand jardin clos et arboré, à l'abri des regards, avec un abri de jardin de près de 20m², une grande terrasse semi couverte avec bain de soleil, cuisine d'été tout équipée, avec eau froide et chaude, plancha, réchaud, un barbecue au gaz et un barbecue à charbon... AGENCE S'ABSTENIR - JE REFUSE LE DEMARCHAGE COMMERCIAL L221-10-1