Appartement à louer, 29m², La Rochelle

Description

À LOUER BAIL ÉTUDIANT 9 MOIS - Studio T1 - Les Minimes, La Rochelle Idéal pour un étudiant, ce studio sur le Port des Minimes vous offre un cadre de vie privilégié à quelques pas du front de mer de La Rochelle. Un emplacement parfait pour profiter à la fois des études et de l'air marin au quotidien. Studio situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing et sécurisé, afin de vous permettre un confort complet. Il comprend une grande et lumineuse pièce de vie avec salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec W.C., un coin buanderie avec une machine à laver. Les deux couchages sont 2 canapés convertibles (140X200). Vous disposez également d'une terrasse idéalement exposée et équipée de mobilier d'extérieur ! Ainsi que d'un garage privatif en sous-sol de la résidence. Le système de chauffage est au gaz collectif. Disponible à la location meublée étudiante pour la rentrée scolaire 2026. Le loyer s'élève à 600 € hors charges. La provision pour charges s'élève à 130 € comprenant l'eau, l'entretien des communs, le chauffage, internet ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Le dépôt de garantie s'élève à 1 200 €. Les honoraires d'agence à la charge du locataire sont de 387,79 € comprenant 89,49 € pour l'état des lieux d'entrée ainsi que 298,30 € pour la constitution du dossier. Votre agence L'ATELIER LOCATIF vous accueille téléphoniquement du lundi de 14h à 18h ainsi que du mardi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : C - 87 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 130 € et 230 € indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :