Maison à vendre, 134m², Saint-Germain-en-Laye

Description

A quelques minutes de Saint Germain en Laye, venez découvrir cette magnifique maison des années 1930, idéalement située au coeur du village de Saint Nom la Bretèche. Entièrement rénovée de 2022 à 2024 avec des matériaux de grande qualité, elle marie le charme de l'ancien (parquet d'origine, carreaux de ciment, cheminées) avec le confort moderne (électricité, plomberie, chaudière, VMC, fenêtres et toiture neuves). Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse conduit vers une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, le tout ouvrant sur une très belle terrasse en bois. Le rez-de-chaussée comprend également un garage (un atout rare au centre du village), ainsi qu'un accès au sous-sol aménagé comprenant une buanderie/chaufferie très pratique et, séparée, une cave à vin sur graviers, idéale pour conserver vos meilleures bouteilles. A l'étage, un élégant palier en carreaux de ciment dessert une chambre, une cuisine dinatoire avec accès sur l'extérieur, un séjour lumineux avec parquet ancien et cheminées, une salle d'eau avec toilettes. Les combles ont été optimisés pour offrir un bel espace composé d'un grand palier avec coin bureau et espace nuit et d'une grande chambre lumineuse, facilement divisible en deux pièces selon vos besoins. Le jardin, conçu par un paysagiste, est un véritable havre de paix sans vis-à-vis. Il se divise en trois espaces enchanteurs: une zone méditerranéenne avec des essences rares une ambiance japonaise apaisante et enfin un espace à l'anglaise convivial et fleuri pour recevoir, comprenant un abri aménagé en cuisine d'été ou en chambre d'amis. Un bien rare et exceptionnel: son emplacement privilégié au centre du village, sa rénovation complète, et l'attention portée aux détails en font une maison unique et précieuse. Ne passez pas à côté de cette opportunité! Contactez Christelle Herman dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports (ligne L pour Paris, tram 13 pour St Germain en Laye (RER A) ou ST Cyr l'Ecole (RER C)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1610 € et 2230 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.