Maison à vendre, 184m², Laroque-des-Albères

Description

Mas 6 pièces 184 m² Mas 4 faces sur 1200m² 184 m² habitables sur 1200 m² de terrain paysagé Au Calme, sans vis à vis Vue panoramique sur la mer et la plaine du Roussillon Grand Garage A 2 kms des commerces tant appréciés de Laroque-des-Albères A 12 minutes d'Argelès-sur-Mer, à 25 minutes de Perpignan, Proche Frontière Espagnole 4 Chambres possibilité création de chambres supplémentaires Création de 2 logements possibles, un en rdc, l'autre au 1er étage (Ascenseur) 2 Salles d'eau 2 Wc Grandes Terrasses Énorme potentiel ! Cadre Champêtre Le Domaine des Albères est composé de 72 lots. Il se situe entre mer et montagne, dans un lieu boisé et recherché, à seulement 10 kms des plages et 18kms de Collioure. Terrain de tennis et piscine réservés aux habitants du Domaine des Albères. Charges de Copropriété : 850€/an Assainissement tout à l'égout Taxe foncière : 1 292€/an Prix du bien : 413 000€ Prix du bien hors honoraires : 395 000€ Honoraires : 18 000€ à la charge Acquéreur Pour plus d'informations, contactez notre consultant : David Pachulski [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Votre conseiller Belsol Immobilier : David Pachulski Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 911 901 288 à Perpignan (Ei) Rcp Surface : 184 m² Prix du bien : 413000 € Prix du bien hors honoraires : 395000 € Honoraires Ttc : 4.56 % soit 18000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 137.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 042 € et 2 762 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).Demander plus d'informations