Maison à vendre, 81m², Pontenx-les-Forges

Description

Située au cœur du village de Pontenx-les-Forges, à seulement 20 minutes des plages de Mimizan et 10 minutes du Lac d’Aureilhan, cette maison de 81 m² offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate des commerces et services. 2 extérieurs Terrasse bois exposée plein sud de 25 m², idéale pour les repas et soirées d’été Jardin au nord d’environ 100 m², partiellement couvert, apportant fraîcheur et ombre pendant les journées chaudes Rez-de-chaussée (38 m²) Salon traversant lumineux Salle à manger ouverte Cuisine fonctionnelle Wc indépendant À l’étage (construction récente 2024) 2 chambres confortables d’environ 10 m² 1 chambre parentale de 14 m² avec placards aménagés 1 salle de bain avec 1 Wc Confort et équipements Dpe : C Pompe à chaleur avec climatisation réversible dans la pièce de vie Chauffage électrique à l’étage Maison fraîche l’été grâce à ses murs épais et confortable l’hiver Emplacements prévus pour lave-linge et lave-vaisselle Réfrigérateur encastré inclus Informations complémentaires Taxe foncière : 308 € Stationnement pour une voiture sur la parcelle Stationnement facile à proximité Récupérateur d’eau installé Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou une maison de vacances proche de l’océan. Visites uniquement le week-end.