Appartement à vendre, 82m², Villeurbanne

Description

Rare, T4, 3 Chambres avec belle terrasse arborée de 40m ² - Villeurbanne - Totem, limite 3ème arrondissement, Part-Dieu à 10 minutes, dans résidence de bon standing de 1992 de 73 lots, façade et partie commune rénovée, appartement traversant de type 4 avec une grande terrasse de 40m² profitable, au calme sur jardin, comprenant : hall d entrée avec placard, séjour et une chambre côté terrasse au sud, cuisine et 2 chambres côté nord. Chauffage individuel électrique, double vitrage. Possibilité d un garage à 20 000 ?.Charges annuelles 950 ? (entretien copro, asc, eau froide, fonds travaux) DPE 2025 : consommation D (232Kwh/m²/an) émission B (7kgCo2/m²/an) Honoraires d agence de 4% charge ACQUÉREUR. Prix hors honoraires d agence 330 000 ?.Montant estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard entre 1460 ? et 2040 ? abonnement compris, prix indexés sur 2021, 2022, 2023. Bon emplacement à proximité de tous commerces, ligne TB11.. . Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.Nos honoraires