Maison à vendre, 148m², Damelevières

Description

Maison 7 pièces 148 m² Située dans un environnement calme et préservé à l'abri de toute nuisance, venez découvrir cette superbe maison individuelle entièrement rénovée en 2025, offrant des prestations de qualité et un véritable coup de coeur dès l'entrée. Développant 147,5 m² habitables, elle est implantée sur un magnifique terrain de 2 306 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité. La maison se compose de : - Trois chambres confortables - Un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) - Un bel espace de vie lumineux - Une salle de bains avec Baignoire et Douche italienne - Une cave - Un garage indépendant Côté confort, tout a été pensé : Chauffage gaz complété par un poêle à pellets pour un agrément optimal Menuiseries Pvc double vitrage sur l'ensemble de la maison Isolation aux normes actuelles Maison économe en énergie, comme en témoigne son diagnostic Entièrement remise au goût du jour l'année dernière, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un bien rare sur le secteur de Damelevières, idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et qualité de vie. Votre contact pour ce bien : Michael Butt Téléphone : O6 Dpe : C 161 kWh / m² / an - Ges : C 21 kg Co2 / m² / an Informations légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur Référence : 419 Surface : 148 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 132 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)