Appartement à vendre, 67m², Valence

Description

À vendre appartement T3 de 67 m² situé à Valence (26000), quartier Grand Charran, au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur dans une copropriété calme et sécurisée avec parking collectif et espaces verts. Appartement entièrement rénové en 2023 (électricité, sols, isolation intérieure, climatisation/pompe à chaleur, cuisine, salle de bain, porte d’entrée blindée) – aucun travaux à prévoir. Composition : • Grand séjour lumineux de 28 m² avec coin salon et salle à manger • Cuisine aménagée (pouvant être vendue équipée) • 2 chambres (13 m² et 11 m²) avec dressings intégrés • Salle de bain moderne avec douche, vasque et sèche-serviette • Toilette séparé Appartement traversant Nord/Sud offrant une belle luminosité toute la journée et balcon côté Sud. Prestations : • Porte blindée • Double vitrage • Pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation) • Chauffe-eau électrique 80L • Fibre optique Une cave complète le bien. Dpe : C Gaz à effet de serre (Ges) : A Appartement idéal résidence principale ou investissement locatif, situé dans un quartier recherché de Valence, proche commodités, écoles et transports, avec cadre de vie agréable grâce aux espaces verts de la copropriété. Contact par messagerie SeLoger pour plus d’informations, photos ou visite. Agences s'abstenir, merci. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 201 Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 71 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 250 € par an. Prix moyens des énergies indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.