Appartement à vendre, 133m², Nice

Description

Bien exceptionnel dans un immeuble Art Déco de grand standing, idéalement situé dans le Carré d'Or, à deux pas des commerces, des plages et du tramway. Carré d'Or – Nice Exceptionnel 4-5 pièces Bien exceptionnel dans un immeuble Art Déco de grand standing, idéalement situé dans le Carré d'Or, à deux pas des commerces, des plages et du tramway. Ce bien rare s'adresse aux amateurs de projets ambitieux et de prestations haut de gamme, désireux de créer un lieu de vie entièrement sur mesure. Aujourd'hui dans son état d'origine, l'appartement est à repenser. Il offre toutefois une base idéale afin de concevoir un intérieur d'exception, repensé dans les moindres détails. Les volumes existants permettent une restructuration complète, laissant place à une distribution moderne, fluide et parfaitement optimisée. Certains des visuels présentés ne sont pas des photos contractuelles de l'existant, mais des plans de restructuration ainsi qu'une projection très haut de gamme du projet final, imaginé par des professionnels. Ils illustrent le potentiel remarquable du bien une fois les travaux réalisés : lignes contemporaines, matériaux nobles, finitions soignées et atmosphère résolument élégante. Le prix de vente affiché n'inclut pas les travaux. Le budget estimatif des travaux a été évalué, selon le projet présenté. Il est possible, si vous le souhaitez, de bénéficier d'un service d'accompagnement des travaux, basé sur le projet existant : suivi, coordination et mise en œuvre afin de transformer ce bien en une réalisation clé en main, en toute sérénité. Un bien à fort caractère, destiné à une clientèle recherchant l'unique, la qualité et la liberté de créer un intérieur à son image. Vendu avec une cave Possibilité d'acquérir un parking en sus. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien rare au cœur de Nice. Montant mensuel des charges de copropriété: 391€ comprenant eau froide, chauffage collectif et entretien des parties communes. Montant de la Taxe Foncière: 2511€ Bien soumis au statut des copropriétés, Nb de Lot principaux : 12 Honoraires agence à charge du vendeur.