Appartement à vendre, 48m², Paris 10ème

Description

Vente PAP – Agences s’abstenir Appartement haussmannien traversant d'un peu + de 48 m², 3e étage avec ascenseur. Un emplacement exceptionnel pour profiter de toute la richesse du quartier tout en bénéficiant d’un calme surprenant, notamment grâce au quadruple vitrage. L’appartement a conservé tout le cachet de l’haussmannien avec ses deux cheminées, ses moulures et son parquet. Il se compose actuellement de : • Un double séjour de plus de 23 m² particulièrement calme grâce au quadruple vitrage sur chaque fenêtre. Possibilité d'aménager facilement l'espace en 2 pièces. • Une chambre donnant sur une cour calme, équipée d’une grande penderie sur mesure. • Une salle de bains avec baignoire. • Des WC séparés avec fenêtre et lavabo. • Une cave complète le bien. Possibilité d’aménager l’appartement en T3, selon vos besoins et votre projet. Le vrai plus : les principaux travaux de copropriété ont déjà été réalisés ou sont en cours. • Toiture entièrement rénovée en 2023 • Colonnes de service rénovées en 2022 • Rénovation complète des parties communes actuellement en cours, avec une fin prévue en décembre 2026 Vous bénéficiez ainsi d’un immeuble dont les travaux importants sont déjà engagés, avec aucuns gros travaux de copropriété à prévoir pendant plusieurs années. Taxe foncière : 720 € Charges de copropriété : 1400€/an