Maison à vendre, 89m², Bricqueville-la-Blouette

Description

Idéalement située à Bricqueville-la-Blouette, aux portes de Coutances, cette maison indépendante offre une véritable vie de plain-pied, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Elle bénéficie d'un accès rapide aux commerces, aux écoles, à la gare de Coutances ainsi qu'au littoral situé à moins de 10 km. Implantée sur un joli terrain arboré de 2 072 m², agrémenté notamment d'arbres fruitiers, la propriété profite d'un cadre agréable et préservé. Une terrasse d'environ 25 m² permet de profiter pleinement de cet extérieur naturel et spacieux. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, un bureau avec placards, ainsi que deux chambres. Une salle de bains, un WC indépendant et différents espaces de dégagement complètent ce niveau, permettant ainsi d'occuper la maison intégralement de plain-pied. A l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, dont une chambre d'environ 20 m² avec rangements. Plusieurs pièces complémentaires restent à aménager, avec notamment des espaces initialement prévus pour accueillir une salle d'eau et un WC. Cet étage offre donc un potentiel intéressant pour créer un espace nuit familial, des chambres d'amis ou des pièces de loisirs. Le sous-sol, particulièrement complet, comprend un garage d'environ 45 m², une chaufferie équipée d'une chaudière bois et fioul, une réserve avec point d'eau, une salle d'eau avec WC, un atelier, une cave à vin ainsi qu'une pièce directement reliée à la maison. Un local indépendant complète également les annexes, qui représentent environ 80 m² au total. Construite en 1981, la maison dispose d'une couverture en ardoises en bon état, d'une isolation par le toit et les murs et présente un très bon état extérieur. Des travaux de modernisation intérieure ainsi que la réfection de l'assainissement individuel seront toutefois à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de repenser le bien selon leurs envies. Une propriété offrant de nombreux atouts : situation recherchée aux portes de Coutances, vie de plain-pied, cinq chambres, sous-sol complet, nombreuses dépendances et beau terrain arboré avec arbres fruitiers, SANS VIS A VIS NI VOISINS. Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez votre agence POZZO IMMOBILIER COUTANCES.