Appartement à louer, 42m², Bordeaux

Description

Dans un bel immeuble en pierre situé à proximité de la porte Cailhau, rue du Chai des Farines, nous vous proposons à la location un appartement T2 meublé de 42 m², situé au rez-de-chaussée, au calme côté cour et bénéficiant d’une cour privative. Il se compose d’une pièce de vie avec un coin cuisine aménagé (la cuisine est en cours de rénovation, ouvrant sur la cour privative, d’un dégagement desservant une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Proximité commerces, écoles, lignes de bus 5 et ligne de tramway A C D E et F (porte de Bourgogne) Modalités de production d’eau chaude et chauffage : individuelles électrique Disponibilité : 10 novembre 2026 Loyers mensuels charges comprises : 895€ (en sus électricité) Provision pour charges mensuelles avec régularisation annuelle : 48 € (charge copropriété + TOM+eau) Dépôt de garantie : 1694 € Honoraires de location : 555 € dont 128 € pour l'état des lieux d'entrée (10.09€/m² bail / 3.09 €/m² EDL) Performance énergétique et climatique E 329 – B10 (estimation des coûts annuels du logement entre 767 euros et 920 €/an) Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence :18.10 €/m² - loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 21.70 €/m². Pas de complément de loyer.