Appartement à louer, 46m², Lyon 7ème

Description

Disponible dès le 15 novembre : T2 meublé de 46,5 m² avec grande terrasse semi-couverte et garage fermé, dans une résidence calme et sécurisée, à 5 min à pied du métro B Jean Jaurès et des trams T1 et T6. Nous quittons l'appartement uniquement pour un plus grand, dans la même résidence. C'est dire si on s'y plaît ! L'APPARTEMENT • Séjour très lumineux avec grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse • Cuisine équipée avec fenêtre : plaque à induction, four, hotte, réfrigérateur-congélateur • Chambre avec lit double • Salle de bains avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes • Placard de rangement dans l'entrée • Grande terrasse semi-couverte avec vue sur les arbres, idéale pour manger dehors aux beaux jours • Soleil direct le matin toute l'année • Très bonne isolation thermique et phonique • Chauffage collectif inclus dans les charges • 2ᵉ étage avec grand ascenseur MOBILIER INCLUS Lit double, canapé convertible avec un vrai matelas (parfait pour recevoir), table ronde et 4 chaises, ustensiles de cuisine. Place prévue pour le lave linge et lave vaisselle LA RÉSIDENCE • Résidence sécurisée : digicode, interphone, caméras dans le hall et au garage, porte blindée • Garage privatif fermé en sous-sol • Local vélos sécurisé • Local poubelles avec tri sélectif au sous-sol • Espaces verts LE QUARTIER • Quartier très calme : nous avons dormi fenêtres ouvertes tout l'été sans aucun problème • Métro B Jean Jaurès à 5 min à pied (Part-Dieu en une dizaine de minutes) • Tram T1 et T6 à 5 min à pied CONDITIONS • Loyer : 1 150 €/mois charges comprises Loyer hors charges : 960 € (garage inclus) Provisions sur charges : 190 €/mois, régularisées chaque année (chauffage collectif inclus) • DPE : classe énergie C, classe climat C • Bail meublé signé directement avec le propriétaire • Dépôt de caution de 2 mois de loyer hors charge VISITES Possibles en semaine en soirée et le week-end. Pour aller vite, présentez-vous en quelques mots dans votre message (situation, date d'entrée souhaitée) : nous transmettrons les dossiers au propriétaire.