Appartement à vendre, 40m², Roscoff

Description

Appartement 3 pièces 40 m² Charmant appartement T2 avec terrasse privative dans résidence sécurisée. Situé dans une résidence aérée et bien entretenue, ce bel appartement d’environ 40 m² avec accès à un jardin commun offre un cadre agréable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine aménagée et équipée (installée il y a 5 ans) ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à la terrasse privative, d’une chambre confortable avec rangements, d’une salle d’eau avec Wc et d’un espace buanderie. En complément, vous bénéficiez d’une cave et d’une place de stationnement. La résidence, construite en , a fait l’objet d’un ravalement et aucun travaux n’est à prévoir. L’Appartement est propre et bien entretenu, possibilité de l’acquérir meublé. La fibre est installée et le chauffe-eau est neuf. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 182 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 876 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 162 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 900 € soit 4,88 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller Safti : Guénaël David, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Brest sous le numéro 441 658 754 Surface : 40 m² Non soumis au Dpe A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 182 Consommation énergie primaire : Ns kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué